公产房变更承租人 承租人是我父亲2001年过世，我家的公产房是回迁房2000年回迁。一直没有办理继续承租。也没有承租证。现在想变成我名下，家里人都同意。可房管员说我父亲没有住到两年以上，要评估我家的房价缴8%的费用。我想知道合理吗？请说的详细点。谢谢