首先要看你母亲是否该房产的所有权人，父亲是否健在，然后还要看你母亲有几个继承人，再按照法定继承办理。

第一 你父亲是否健在 第二 有几个继承人 如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持

没有遗嘱的，按法定继承办理！
配偶、父母、子女为第一顺序继承人，一般均分！

有遗嘱按遗嘱执行，没有遗嘱，按照法定继承处理。