房产纠纷
二手房交易完成了将近两年时间买家不过户
二手房交易完成了将近两年时间买家不过户 2011年10月我卖了房子给某某，当时某某一次性付款，双方签了某某编写的购房协议，并交付了房产证土地证电卡等，可当中没有提及过户时间。之后我和女儿住在一起属于无房户，现在想再次购买房子，希望买家协助过户，买家不同意并再不接电话。现在将近两年了，请问我能采取什么措施让买家过户？
问题状态：已过期
提问人：cissy1……（湖南－株洲）
提问时间：2013-08-11 19:08
提问人：cissy1……（湖南－株洲）
提问时间：2013-08-11 19:08
已有2位律师回答了该问题
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房屋没过户，在法律上房屋仍然属于你的财产，如果合同中没有约定违约金，你可以与对方协商，协商不成，你可以将房屋出售给第三人。
追问：我已经和买方签了转让协议，收了全款。只是没有提及过户时间和违约处置，因为是熟人，没想到发生这种事情。现在买方已经装修入住一年多了，我再出售房子我就是一房两卖，违法了呀。我该怎么处理呢？ -
起诉解决，要求过户，或者解除合同。
追问：请问买家有心躲避我，我怎么保障自己权利呢？
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