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10几年前和同村人互换的房子，卖主没给建房证，给写的转让字据，由大队人办理的
10几年前和同村人互换的房子，卖主没给建房证，给写的转让字据，由大队人办理的 10几年前和同村人互换的房子，换房的人没给我房产证，但是给写的转让字据，由大队人办理的。我们家这里快要拆了 请问土地证的原来主人有没有资格拿拆迁费什么的？
问题状态：已过期
提问人：li6445……（天津）
提问时间：2013-08-11 15:04
提问人：li6445……（天津）
提问时间：2013-08-11 15:04
已有6位律师回答了该问题
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有相关协议证明房屋置换事实并已实际按协议履行置换行为的，原房主没有权利
追问：他如果拿着建房证和我捣乱，打官司他会不会赢回答：有合同证明已经互换即可 -
若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情，请电话联系我们
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换房协议有效，由换房后的人取得房屋拆迁补偿。
追问：可是土地证的主人是他，平改时会不会有补偿给他？他要是和我捣乱，打官司他会不会赢 -
你好，对方无权利要求拆迁费
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原房主没有有资格获得拆迁费等一系列费用，你们二人已签订转让合同
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有相关协议证明房屋置换事实并已实际按协议履行置换行为的，原房主没有权利
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