张亮律师 VIP2009-01-19 11:14

应当办理过户手续，否则对方可以反悔。过户后，有权处置。

赠与而没过户,房屋的所有权还是他父亲的,如果想处置必须父亲同意

过户后才产生赠与的效力。

经过公正了 房子已经是你男友的了 但是你没有过户你今后再变卖的时候会很麻烦的

如果他父亲没有全部的产权，不能赠与全部房地产屋，只能就自已所有的部分赠与他人；定立赠与协议后你们应当入住，最好办理变更登记。

私产部分可以做赠与，共产部分可以走置换。