同个小区，多个楼王，是否涉嫌虚假营销 律师您好：
我在某楼盘购买了一套商品房，开发商说我购买的这栋楼是整个小区的楼王。因此单价较同小区的其他楼价格更高。后来我才知道，开发商在同一个楼盘宣传多个楼王。
请问这样的情况下，开发商是否属于虚假营销，我能不能退房？不能退房，能否要求开发商给予补偿？如需维权，我需要准备哪些材料？
请律师帮忙解答