开发商弄错平米，应该由谁承担？现在我想退房，可以吗？ 我于四月购买了一套商品房，签订了购房合同，一次性付款了，今天开发商打电话说弄错了，我所购买的那套房屋图纸出错，比我购买的面积减少了二十多平米，现在让我变更合同，给我退钱，或者是变更其他楼，我想知道出现这情况，我不想要这套楼了，能全额退还我的购房款吗？