合同纠纷
签字生效的租赁合同，签了三年，只做了一年，跑人了，我可以追究责任吗？
签字生效的租赁合同，签了三年，只做了一年，跑人了，我可以追究责任吗？ 假如我是房东，我把房子租给别人当招待用,签字生效的合同是三年,现在别人只做了一年，把招待所营业的东西大多数都留着跑人了。合同上有一条写着双方相互遵守协议，如有一方违约，付违约金五万元整。这样的情况，如果我追究责任，胜算大吗？
问题状态：已过期
提问人：924110（陕西－西安）
提问时间：2013-08-07 10:53
提问人：924110（陕西－西安）
提问时间：2013-08-07 10:53
已有5位律师回答了该问题
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可以追究，胜算还是比较大的
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你当然可以追究承租人的违约责任，胜算大。
以上答复，如果满意，敬请采纳。追问：承租人说生意不好，又转不出去，马上就要交下一年的房租了，他说他实在没钱交房租，给我发了一条短信说招待所不要了，就跑了，现在房租还没到期，我可以追究吗？回答：当然可以，属于预期违约。追问：您说就签字生效的，有他的身份证号码，追究起来麻烦不麻烦？时间长不长？回答：一审普通程序的审限为6个月。 -
可以追究承租人的违约责任，胜算大，房租到期可以追究责任。
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根据合同起诉追究对方的违约责任。
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依照合同约定起诉要求赔偿损失。
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