咨询：这份自拟房产分割协议内容是否全面、合理、合法？请留下您的意见和建议，谢谢！ 房屋产权分割协议
    现有**市**村宅基地一座，2009年  6月，姐姐***（下称甲方），妹妹***（下称乙方）共同出资，在该宅基地原址建起五间四层楼房，共计   平米。为明晰产权，促进家庭永久和睦，特立此协议。内容如下：
一、产权归属：甲乙双方共同所有。以房屋中线为界，甲方占东边，乙方占西边。各   平米。
二、建房费用，甲乙双方共同支付。建房总共花费 30 万元。其中，建房期间，父母支付 10 万元。甲方应支付10万元，乙方应支付 10 万元，截至2010年5月，乙方共支付 4 元，还应支付 6  元。
三、房屋租金分配收益：自乙方付清其应付建房款之日次年1月1日起，甲乙双方各收取所属房屋租金。乙方付清其应付建房款之日前，甲方收取全部房屋租金。
四、该宅基地的土地证由甲方负责保管。
五、若城市扩建，房屋拆迁，拆迁补偿方案由甲乙双方共同协商决定，收益共同分配，各占50%。相关责任也由双方共同承担。
六、未尽事宜，可制定补充协议，亦与本协议具有同等法律效力。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字后生效。

甲方：签字      乙方：     签字
                                                    2010.8