合同未到期，房东想卖房，同意退还剩余租金和违约金但拒绝退还一年物业费 房屋租赁合同签订的期限为一年，房东在提出在租赁期满两个月时要求租客搬走，按照合同房东需要支付租客两倍月租金的违约金，房东同意支付，但拒绝退还一年物业费。
以下是合同中补充条款：乙方（租客）承担该房屋一年的物业费500元整，退房时从押金内扣除。
这样是否合法，在法律中是否能够找到具体依据，希望能够把依据摆出来给房东看看。