邻居占用公共过道，寻求解决途径。 刚买的二手房，大门口的公共过道被邻居包进，并改建成他家室内走廊，导致在该公共区域无法开门。邻居说他买房的时候卖主就已经装修包进，他之前也不知情。我们要求他恢复公共过道原貌，私下协商未果，邻居以他不知情，也是受害者为由，不肯让步，我该怎么维权？如果提出诉讼，胜诉把握如何？需要花费多少时间和钱。我们的初衷是以最短的时间，最快的效率解决这个问题。有没有比诉讼更好的办法和途径？