办理房产证过户引发的问题 我父母同在一个单位，房子单位分的，已购买， 房本的名字是父亲的 ，父亲于2003年去逝，今年贴出交取暖费后，本单位的可报销，母亲交了取暖费后，说要办理过户才可报销，母亲到区房管局办理过户，办理中出现了一个问题，2004年补交标改成的差价时，是单位给办理的，家人只是把父亲的的身份证、钱和房本给了办事人员，那时父亲已去逝，签字是办理人员给代签的。区房管局让单位给出个证明，证明签字是家里人代签的，合同是有效的。但现在单位说让补交2004至2012年的取暖费，取暖费原来是单位购房不用交的，我们认为父母是同一个单位的，虽然没有过户母亲也还是单位的退休职工，也不存在交取暖费的问题。他们说父亲去逝后没有及时过户给母亲，房本上的人不在了，就要补交，不补交就不给开证明，他们这样说有法律依据吗？这样的问题我们该怎么办，他们不给开证明就不能过户。