合同纠纷
商场 商铺合同，续组问题
商场 商铺合同，续组问题 跟家居商场签了一年合同。期间配合商场工作，无一违规操作。
一年里，业绩在同商场同行中，业绩一直保持第一。
商场却在续组的时候不同意续组。
这是何道理？难道我们续签没有优先权？我的装修改费就这么泡汤？
一年马上到期，商场到现在也没有将合同书还给我们。之间一直说在总部审批。。。。
但是，有交租发票。
望能得到解决。
谢谢！
一年里，业绩在同商场同行中，业绩一直保持第一。
商场却在续组的时候不同意续组。
这是何道理？难道我们续签没有优先权？我的装修改费就这么泡汤？
一年马上到期，商场到现在也没有将合同书还给我们。之间一直说在总部审批。。。。
但是，有交租发票。
望能得到解决。
谢谢！
问题状态：已过期
提问人：丁当168（广东－惠州）
提问时间：2013-08-01 13:28
提问人：丁当168（广东－惠州）
提问时间：2013-08-01 13:28
已有7位律师回答了该问题
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合同到期不续租很正常啊！
追问：问题是，照常营业的商场。
难道我们 都没有优先选择续组的么？
涨租或是什么……就一句话不续组了？
我们一层15家做家居，人家都没走，就唯独我们家不续组。
那以后，，谁还敢租商铺，，谁敢花钱搞装修丫？回答：按照合同约定处理。到期有无优先承租权，法律依据不是很明朗。建议协商解决，比如给多点租金他。 -
续租如果合同没有约定，那么是没有优先续租权的。
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可要求就装修给与一定的补偿
追问：只有这样了么？难道我们 都没有优先选择续组的么？
涨租或是什么……就一句话不续组了？
我们一层15家做家居，人家都没走，就唯独我们家不续组。
那以后，，谁还敢租商铺，，谁敢花钱搞装修丫？回答：说实话，主张优先续租权不现实，我在惠城区搞过这样的案件，没什么好的结果，补偿你的装修费估计还是可以的。 -
你好，建议协商解决。
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合同到期不续租很正常啊！
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同等条件，优先权是有的。
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以前处理过相似的案件，最后在诉讼过程中协商解决。关于优先承租权法律、行政法规没有规定，如果合同中有约定，司法实践通常会支持，以及一些地方法规有相关规定，但对其效力存在争议。可以通过发函等形式督促对方协商解决
追问：最大问题是，到现在11个月了 商场都没有将合同给我们。。回答：所以你要发函，这样以后出现纠纷你掌握主动权。
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