开发商过了期限还没有交房怎么维权？ 我是浙江乐清白沙村的一村民，当时政府征地然后村里有了指标，村里找了开发商委托建房，我们交了土地转让金和部分房款，合同注明38个月建成，可现在已经超过两个月了，房开还没有交房，而且房款也没清算，一直这样放着，我们是农民，建房的钱都是向民间借款，要他们出一份合同，房开又不出，该怎么办？