房产纠纷
跟买房人签的协议，但是他贷款不成功，然后买房人在签购房合同后领了结婚证，就说要重新向银行申请换成他妻
跟买房人签的协议，但是他贷款不成功，然后买房人在签购房合同后领了结婚证，就说要重新向银行申请换成他妻 跟买房人签的协议，但是他贷款不成功，然后买房人在签购房合同后领了结婚证，就说要重新向银行申请换成他妻子贷款，这样买房人和贷款人不一致 卖方可以解除合同么？或者是有权要求重新签订居间协议么？
问题状态：已解决
提问人：wangyc……（上海）
提问时间：2013-07-29 13:13
提问人：wangyc……（上海）
提问时间：2013-07-29 13:13
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卖方应当可以解除合同。不过，你若真心售房的话，多体谅一下买家的心愿，重新签订房屋买卖合同也可考虑。
已有10位律师回答了该问题
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合同有效
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可以重新签订合同！
追问：郭律师，你好，谢谢您的答复！
请教：因为买房人要求过户到其妻子名下，我未同意，现在买房人状告我不过户，结合以上所述，我是否可胜诉？谢谢！回答：建议带齐资料面询律师 -
1、可以重新签订合同。
2、在重新签订合同前写个书面的协议。追问：彭律师，您好！
请教，如果我卖方不同意再跟买方签合同，可否追究买方的相关责任。因为合同上有写5/20号中介方通知乙方的贷款情况，实际上我收到的不是乙方的贷款，而是乙方妻子的贷款情况，若乙方未通会，合同取消。
现请教：我可否追究乙方违约？回答：不能。乙方已经在履行合同了。追问：那請教上法庭的話我如何應訴?
直接辨论：是买方没有事前通知他本人贷款未下来，并且过户人不一致，所以我拒绝过户吗？ -
只要乙方采取措施交易可以继续进行，并且未曾延误付款等合同义务，乙方并不违约
追问：可是我没有同意过户，属于违约吗？我不过户的理由时签合同人与过户人不一致。且贷款人与签合同人也不一致。 -
可以重新签订合同！
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卖方可以解除合同，若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
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你好，你的问题是这样的：这是第三方代为履行债务，你可以不同意，要求解除合同。
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不能解除合同，对方确实违约但不导致合同解除，且对方这么操作是为了贷款下来，继续履行原合同，对你未造成经济损失。
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有权要求重新签订居间协议。卖方可以解除原合同，可来电详细法律咨询。
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