急！求问：购房合同能修改吗？为何我的开发商和我说不能修改！

房产纠纷

急！求问：购房合同能修改吗？为何我的开发商和我说不能修改！（现已交房，但是还未办理房产证）已经开始还贷款，
请问房屋原价（有购房发票）转给另外一个人，
更改住房合同可以吗（前提是还清贷款）？

问题状态：已解决
提问人：雅迪（山东）
提问时间：2009-01-16 16:06

已有8位律师回答了该问题

阎庆律师 VIP2009-01-16 16:20

如果已经签订了合同，更改需要双方同意。

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110网律师2009-01-16 16:18

需开发公司同意

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110网律师2009-01-16 20:06

你这是二手房买卖规避税费，不是什么更改原合同。改合同就是开发商同意，房地局也未必同意。办法倒是有，与开发商协商解除原合同，撤销预告登记，然后开发商再与你的下家签新合同。

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赵秀珍律师2009-01-17 10:25

还清了贷款您就有权利处置房屋了。

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110网律师2009-01-17 10:39

你说的情况属于合同权利义务的概括转让，如果开发商不同意，是不可能办到的。

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110网律师2009-01-19 21:42

请先电话咨询。

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110网律师2009-01-20 18:38

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