民事
农村宅基地本村人私自卖给本村人签的协议有效吗？
农村宅基地本村人私自卖给本村人签的协议有效吗？ 本村人把宅基地两万块卖给了本村人，当时只是签了一份协议，双方签字并找了中间人作证，这样的协议有效吗？还用去村委会盖章同意吗？
问题状态：已过期
提问人：zht66（河北－邯郸）
提问时间：2013-07-27 18:08
提问人：zht66（河北－邯郸）
提问时间：2013-07-27 18:08
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有效的，，，
追问：那还用去村委会盖章取得同意吗？回答：可以的话，也可以给做个证追问：那意思不经过村委会同意也没事，这份协议也是有效的？回答：有效的，，，追问：那如果拆迁的话，补偿款都是买方的吗？还用给卖方分些吗？回答：按照协议约定履行，协议没有约定就按照法定分配补偿款追问：协议上没有，那法定如何分配啊？ -
答：有效。
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单独宅基地是不允许转让的，因转让房屋而导致的宅基地转让时允许的。但是只能在本集体经济组织成员之间转让。也就是本村人是可以给予购买房屋而取得宅基地的。
追问：谁拥有宅基地使用权，拆迁补偿款就给谁吗？回答：对，宅基地使用权与地方房屋所有权没有争议的情况下，谁拥有宅基地使用权拆迁款就归谁。追问：那房基地可以继承给下一代吗？又或者拆迁所补偿的房子和钱能继承给儿子吗？
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