商场租赁合同纠纷
你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任,协商解决不成的诉至法院维权。
商城没有提前30日通知,你们有权在30日后再搬离。
如果解除合同的话,你们可以要求3个半月的租金赔偿,因为是商城首先违约的。
您好,可以要求对方承担违约责任
可以起诉解决
你好,可以的,协商不成搜集证据向法院起诉索要。
应返还剩余的租金和押金
具体依据协议约定,对于违法的解约行为,可以主张违约责任。
可以要求违约金
商场提前解除合同的,属于违约行为,你可以要求商场退还剩余租金和押金,并追究商场违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
协商不成可诉讼解决
你好,有合同的按照合同的约定履行,如果一方违约,那么可以按照合同约定解除合同并且要求违约责任,建议协商解决,协商不成可诉讼维权。诉讼地:诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询,我将详细为你解答。
你好,商场违约,可以要求承担违约责任。协商不成可以到法院起诉。
商场提前解除合同的,属于违约行为,你可以要求商场退还剩余租金和押金,并追究商场违约责任。
因为有合同约定,因此可以调换或解除合同,但是您可以要求3个半月的租金,以及相关的违约责任。