建议当面咨询律师。

建议委托律师帮助拟定购房合同。

你好！苏律师建议如下：1、先要由甲乙出具证明，该房款系甲出资，委托乙办理，甲为实际所有人；2、甲出具委托书，授权乙与你签订购房协议。如此，保证你的购房行为相对于甲乙主体是没问题的，证明及委托书你要留存原件。

委托律师办理。