是婚前个人财产，如果婚后夫妻有还贷，离婚时配偶有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

这贷款是属于夫妻共财产还的，因此另一方有权对这已还贷款所对应和相应的增值部分主张分割。

属于个人财产，婚姻存续期间还贷部分属于共同财产

如无证据证明还贷的钱是婚前财产，则为夫妻共同还贷，婚姻存续期间的还贷金额及房屋相应升值的部分可以平均分割。

该房产属于婚前个人财产，但是还贷部分需要你能提供证据证明是个人财产偿还，否则还贷部分属于夫妻共同财产。对房产增值部分对方有权主张分割。
如仍有疑问，欢迎来电咨询。

为你个人财产

房子是你个人财产，婚姻存续期间还贷部分属于共同财产

你好，婚后还贷部分及相应增值部分属于共同财产。

房子是你的婚前个人财产。但婚后你虽用你个人财产进行还贷，但婚后你取得的个人财产也应当算是共同财产，所以你即使是用个人财产在还贷，也视为是用共同财产在还贷，除非你们夫妻之间有书面的财产约定则除外。所以婚姻存续期间的还贷金额及房屋相应增值的部分另一方是可以主张分割的。

房屋是个人的，但共同还贷部分离婚时应该给与对方补偿。