李保忠律师 VIP2013-07-22 08:52

建议您双方协商吧！

 毕丽荣律师 VIP2013-07-22 08:55

协商不成可以诉讼的

您好！我建议您双方协商吧！

建议协商，你可以转租

建议协商解决。

你好，需要看双方是怎么约定的。

你好，有合同的按照合同的约定解决，具体需要看你们合同中是否对此有约定，建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。具体情况可来电咨询，我将详细为你解答 。

双方协商

要看当时你们签订租房合同中是怎么约定的，是否有不能租给别人或者是不能租给男生的约定，而对方违约的。否则房屋还有一居对方是有权决定租给谁的，对方不构成违约。
你们要解除合同的，属于你们违约，是否退还租金要看合同是怎么约定的，是否有违约责任条款。
不管怎么样押金都是应该退的，因为押金是防止物品有损害的。现在合同解除检查发现没有问题的就可以退还。没发生的租金也有权要求返还。
协商不成的你还可以向法院起诉。

建议双方协商吧！

你们可以向二房东反映这个问题，协商解决为宜，否则，依据你们签订的租赁合同，这是否能构成解决合同的事由？如果不能，你们确实无法主张解除合同的。