可以再起诉要回房子么 我母亲是农业户口，1992年申请建房，1995年经批准在自家自留地建房三间并取得集体土地使用权，占地面积批准面积为167平方米，1999年将此院卖给某人（此人是城镇市民户口）当时签协议4.5万元，然后他又签了一个3万元的假协议，说是过户时少交钱，我就给他签了字。但于今已14年了他还没有过户，现在开发商开发此院，我能不能主张自己的权利将房子要回，经过法庭调解已把走到归还但房子仍没归还我还可以起诉要房子么？