租房纠纷 6月份租的房子，租期一年，压一付六，若违约需向甲方（房东）赔付一个月房租，现在想提前退房，和房东协商，赔付一个月房租房东也不同意，并且不露面，找公安局说要两方都到场，如果要起诉，这个时间是不是很长？通过法院解决后房子也许都到期了。