购房纠纷 我在房物中介买了一套32万的二手房，我在7月156月份的时候有去修水管就把所有的房款都打到了房主的卡上7月19这中介就让我们去接房，但是房主说在6月份的时候有去修水管花了300元钱因该我们买家出这钱，我是觉得那时候房子还不是我们的所以那些费用应该不是我们出，就这事让我们不能不按照合同上说的房款打完后3个工作日交房，他违约了我可以向他要违约金吗?我可不可以不买这房子了让他把所有钱都退我吗?退房的费用应该谁出?