屋顶漏水 这是我写给开发商的，不知可否，还要注意写什么？
2007年购买该房屋，原定2008年3月收楼，但由于该房屋存在许多质量问题需整改，直至2009年3月才正式交付使用入住。2010年发现屋面天台漏水，又进行了数月的维修，2013年2月又发现在同一个地方发生了屋面漏水及墙体开裂，6月向地产维修办沟通后，维修办派人看现场并拍照，随后我们和维修办沟通整改事宜，但维修办以该房屋过了保修期为由不予维修，现请地产用专业的角度，帮忙确认漏水及墙体开裂的原因。