可以要求物业承担

你好，根据你介绍的情况，1、这是开发商的责任，可起诉开发商；2、需要交物业费，3、由开发商承担责任。

这种情况应该属于建筑主体结构有问题，客观上说，应该在保修期内向原开发商主张权利，要求其承担维修或者赔偿的责任。至于物业是否需要承担责任，要看物业服务合同。
房屋漏雨的问题，建议找专业施工看一下，可以考虑做外墙保温或者其他防水措施。