婚姻家庭
关于父母的房产过户问题。
关于父母的房产过户问题。 父母将房子过户到三个孩子身上，是孩子夫妻双方的共同财产吗？
问题状态：已过期
提问人：SSSAAA……（山东－济南）
提问时间：2013-07-16 20:20
提问人：SSSAAA……（山东－济南）
提问时间：2013-07-16 20:20
已有5位律师回答了该问题
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你好，你的意思是过户到三个孩子身上，让他们共有吗？如果是这样，属于他们的个人财产；如果是买卖，属于他们的夫妻共同财产。
追问：律师，您好！
因为赠与的费用高，还要公证，公证处不愿给老人做公证，再者是到再买卖房子的时候还要交20%的个人所得税，买卖就不存在这个问题了，但不知怎样才能不是夫妻的共同财产？谢谢！
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应该属于赠与给个人。
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如果没有明确是给夫妻的，应该属于赠与给个人。
追问：如果以买卖的方式给三个孩子呢？谢谢！回答：那就属于共同财产了，除非有证据证明是赠与，不是买卖。追问：因为赠与的费用高，还要公证，公证处不愿给老人做公证，再者是到再买卖房子的时候还要交20%的个人所得税，买卖就不存在这个问题了，但不知怎样才能不是夫妻的共同财产？谢谢！回答：一方书面承认是父母赠与或者夫妻财产约定，属于一方的个人财产。追问：
对“一方书面承认是父母赠与或者夫妻财产约定，属于一方的个人财产”这句话我没大理解，麻烦再解释一下。
回答：就是对方书面承认婚姻关系存续期间买卖的房产，是对方父母赠与给个人的。或者夫妻签订财产协议，约定买卖的房产属于一方所有。追问：律师您好！您说的对方书面承认，是指的父母方面吗？不通过配偶签订协议行吗？或者父母给孩子之间有一个书面的东西可以吗？谢谢！
回答：夫妻的对方 -
你好，只要房产证上没有配偶的名字属于父母赠与孩子个人的财产
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如果指定赠与孩子，是孩子个人财产。如果没有指定赠与孩子个人，则是夫妻共同财产。
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