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店面转让问题
店面转让问题 我店与房东的租期还没到,我想把店转让出去,房东不同意,如果一定要转,要收我20%的转让费,我想问下这样合理吗?
问题状态:
已过期
提问人:wb5781……(广东)
提问时间:2013-07-12 23:00
已有
2
位律师回答了该问题
宋鑫律师
2013-07-12 23:04
如果你们的租约是约定不可转租的,则房东有权。
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追问:
请问宋律师,我店的合同是写的没到期不能转租,如果要转需经过房东同意,而且到期后房东有权收回去。但我店是我从别人那花了好几万转过来的,前段时候房东说到期后要收回去,如果被收回去了,我转来店时的几万块转让费就白白没了,请问能通过法律手段有没有什么办法可以挽回我的损失?谢谢。
回答:
如果租约没此约定,你的损失较难追回。
王来江律师
2013-07-12 23:12
未经房东同意,承租人不能转租。
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追问:
请问王律师,我店的合同是写的没到期不能转租,如果要转需经过房东同意,而且到期后房东有权收回去。但我店是我从别人那花了好几万转过来的,前段时候房东说到期后要收回去,如果被收回去了,我转来店时的几万块转让费就白白没了,请问能通过法律手段有没有什么办法可以挽回我的损失?谢谢。
回答:
该约定,你的前二房东如没告知你,属欺诈,你可以找他。
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