李三勇律师 VIP2013-07-11 12:43

您好！
还在租赁期内，可以要求赔偿装修费、营业损失、搬迁补助、过度安置费等。
如果补偿合理，您可以提起行政复议或行政诉讼，维护自己的合法权益。
详情可来电来访。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

你好，拆迁方需要支付你装修残值损失、停止营业损失、搬迁费、过渡费等。

你可以可以通过以下途径维权：
1、首先你要弄明白只有市、县级政府才有权利征收并拆迁你的房屋。
2、若征收房屋，必须由市、县人民政府做出的房屋征收决定，若政府要拆你房屋，你要首先要求出示房屋征收决定，即便征收你租赁的房屋也是如此。
3、要求政府对你的房屋进行价值评估，已确定补偿标准并与你签订征收补偿协议。应当补偿的费用包括：因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿两项，若政府在作出裁决后，你还不同意，那么政府就会申请法院强制拆除。。
4、若你认为补偿标准太低，可以申请征收决定做出机关对补偿标注予以裁决。对裁决不服可提起行政复议或行政诉讼。
   另外，对于房屋拆迁维权，一定要把握最好的维权时机，也就是在房屋拆迁之前，若房屋被拆迁后才想到维权，那时就会增加很多困难。建议你找一个法律顾问，全程监督政府的拆迁行为，以防止政府胡拆乱拆。

拆迁方需要支付你装修残值损失、停止营业损失、搬迁费、过渡费等。

可得到相应的补偿，装修，营业损失和搬迁费等损失。

可以要求得到赔偿