离婚后夫妻财产遗留问题 2002年，因感情问题离异，两个子女由女方抚养，当时对于夫妻共有财产，住房一套未做明确归属，后男方离开住所，房屋一直由女方及子女居住，直至2013年，男方一直处于无音讯状态，女方多方寻找，未果，现所居房屋即将拆迁，因房屋一直未做户主变更，且在离婚时也为明确归属权，现需房主签字确认，才能做处理，但找不到房主本人，此人也与其亲属失去联系多年，这种情况，女方应该怎么处理房屋？女方如何才能使房屋所有权轨道自己名下？注：离婚时，两人只有口头约定，房子及子女归属女方，并未有文书写明。请律师帮忙，看有什么程序可以解决此事，谢谢！