这种租赁合同有效吗？ - 110法律咨询网

合同纠纷

这种租赁合同有效吗？

这种租赁合同有效吗？ A与B是夫妻，A是房屋的产权人，B将房屋出租给C并以B的名义与C签订了租赁合同，A将房屋卖予D，并书面证明该房屋未出租，请问这种情况下B与C的租赁合同有效吗？D能收回房子吗？

问题状态：已过期
提问人：UJB4279（广西－南宁）
提问时间：2010-08-13 16:42

已有4位律师回答了该问题

李波律师 VIP2010-08-13 17:46

你好，B与C之间的租赁合同有效，D可以在租赁期限内继续收取租金并要求A承担违约责任。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

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陈晓云律师2010-08-13 16:47

看两个时间先后，A与B是否知道对方的合同。
租赁在前，买卖在后，租赁合同有效。D可收取租金，追究房主的违约责任。

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110网律师2010-08-13 16:56

租赁合同应该是有效的，待租期满了之后，D收回房屋。C是可以主张优先购买权的。

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李建成律师2010-08-13 19:20

B与C之间的租赁合同有效，D可以在租赁期限内继续收取租金并要求A承担违约责任
专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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