合同纠纷
需要赔偿违约金吗？有没有触犯法律呢？
需要赔偿违约金吗？有没有触犯法律呢？ 我们签的合同期是5年，我们做了3年，但是今年生意不好，打算不做了，想退租，可是房东不肯，要我们继续租下去，或者租给别人。合同上没有写违约金的问题，现在要怎么解决呢急急急呀
问题状态：已过期
提问人：急急急呀（广东－汕尾）
提问时间：2013-07-07 22:59
提问人：急急急呀（广东－汕尾）
提问时间：2013-07-07 22:59
已有6位律师回答了该问题
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可以单方面解除合同，但是要承担违约责任。没有约定违约条款的话，按照实际损失支付赔偿。
追问：实际损失是怎么算的呢？ -
需要支付赔偿金
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单方面解除合同，要承担违约责任。没有约定违约条款的话，按照实际损失支付赔偿。
追问：实际损失是怎么算的呢，还有，如果不租了，有没有法律责任呢 -
一定解除租赁应该赔偿1-2个月的租金
追问：如果房东不愿解除合同，我不租了，只要赔偿2个月的违约金就可以了吗？回答：我认为就可以了。 -
你好：起诉解决
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你好，违约，按实际损失赔偿。
追问：是怎么计算他的实际损失的呢，如果不租了，我有没有法律责任呢回答：承担违约责任，赔偿他实际损失，建议好好协商。
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