毕丽荣律师 VIP2013-07-07 09:48

协商不成可以诉讼的

如果未经房东同意进行转租，房东有权利解除合同，并要求你承担违约责任。

如果未经房东同意进行转租，房东有权利解除合同

未经出租人同意你擅自将房屋转租，属于违约行为，你的房东有权随时要求收回房屋，但你可要求退还剩余没有使用的押金和租金，当然，合同约定你违约不退的除外。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。

协商不成诉讼解决。

属于转租，如果未经房东同意进行转租，房东有权利解除合同，并要求你承担违约责任。

你的行为是转租行为，未经房屋出租人同意转租，出租人可以以承租人违约解除合同，并承担违约责任的。