赵自勇律师 VIP2013-07-07 09:54

1、可要求物业公司承担房顶维修费用。
2、协商解决不成的，可到法院诉讼，维权。

应当从维修基金里出，建议找物业问一下维修基金的事，真不行就起诉

可以要求物业公司承担房顶维修费用

小区居民与物业签订的服务合同中，对于物业负责的事项有无明确约定？物业是否对小区内居民的管道等有维修义务？如果合同中约定了此义务，而物业因为其存在过错（如维修人员不能及时维修）而导致延误维修致使业主受到损失，物业即应当承担由此带来的损害赔偿。

如果房屋还在保修期内，你可以要求开发商维修并赔偿你因此造成的直接经济损失，如果已经超过保修期的，那么由物业公司负责，房屋保修期一般为5年。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

应当从维修基金里出