合同纠纷
如果遇到租房客违反合同多住了2个人，是否可以提请取消合同，
如果遇到租房客违反合同多住了2个人，是否可以提请取消合同， 我是房东，出租一间40平米的房子给了两户人家，合同上写限4个人居住，最多两个临时访客，但现在一直住了6个人，我觉得这样容易出事故，要他们一个月内离开，他们不肯，说房屋没有到期，说我违约，还要付他们的违约金及一切损失
问题状态：已过期
提问人：suneoc……（上海）
提问时间：2013-07-06 20:19
提问人：suneoc……（上海）
提问时间：2013-07-06 20:19
已有8位律师回答了该问题
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按照合同约定办理。
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有合同按照合同约定处理，协商不了，及时诉讼
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可以要求解除租赁合同
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按合同约定办理
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可以要求解除租赁合同
追问：问题补充：
合同里没有讲，如果临时的人员编成长期居住人员，怎么办，另外，如果解除合同的话，我是否需要支付违约金，他们这个是否算是违约，还需要收集什么证据吗？
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按合同约定，可以解除合同
追问：问题补充：
合同里没有讲，如果临时的人员编成长期居住人员，怎么办，另外，如果解除合同的话，我是否需要支付违约金，他们这个是否算是违约，还需要收集什么证据吗？
回答：你需要证明他们另外两个人是长期居住的事实，他们违约，你解除合同，可以要求他们向你支付违约金 -
你可起诉法院解除合同。
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可以解除租赁合同，对方是否违约，要根据你收集的临时访客变成长期住户的证据。
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