我购买的期房，开发商无理要求涨价 2010年在石家庄鹿泉城东南苑买的期房，按照合同先付了10万首付，合同上说2011年底交房，但种种原因没有施工结束，现在开发商单方要求每平米涨价1500多元，违反了当时的合同规定，现在反而开放商违约，而且态度强硬，威胁要解除合同把房子卖掉，2年间，多次与开发商联系补交剩余房款，都以等通知为由没有收剩下的房款。想问问有什么途径可以履行原来合同，顺利补交二期房款，拿到房子呢？开发商说当时卖房的时候没有商品房预售许可，诉诸法律也没用，是这样吗？如果起诉，能得到的最大赔偿是多少呢？