齐志龙律师 VIP2013-07-03 10:44

协商不成起诉

开发商违约的，你们作为继承人有权解除合同

合同一方当事人死亡，继承人不同意履行合同，合同应解除，开发商应当退钱，你们可以继续联系开发商退钱，如果协商不成。你们作为继承人起诉要求退钱。

协商不成，可诉讼解决。

起诉，要求解除合同，退还房款并承担违约责任

开发商应承担违约责任。另合同一方当事人死亡，继承人不同意履行合同，合同应解除，开发商应当退钱。你们可以与开发协商，若协商不成，建议尽快起诉解决。

公公的继承人继承了上述债权债务。如果开发商违约的，可以按合同约定要求退房。

公公去世不是合理的退房理由，对方延期交房是否能够退房，看合同是否有相关约定。约定可以退房的按约定，未进行明确约定的按法定程序进行催告后要求退房，特别约定延期合同继续履行的无法退房

建议不要再拖下去了，抓紧起诉。

可以起诉开发商要求解除合同，因为开发商属于违约，需要所有第一顺位继承人一并作为原告起诉。