房屋指标转让 卖方转让我一指标 他单位的集资房 10万   我先个给了2万定金  剩下的8万 说的是月底和首付一起  给  当时签了一个协议说卖方违约 退还钱 买方违约 不退钱  说好的月底签合同   我急着贷款 准备好了  可2个多月了还没动静   现在我不想要指标了 请问 那2万能 退给我吗  贷款是高利息找私人贷的  不知道具体拖到什么时候   呀