一、你可以要求出租方（房东）在租赁期限未满前按约定租金继续履行合同。二、如因出租方过错造成合同无法继续履行，因为双方并未对违约金进行明确约定，因而你的赔偿主张很难获得支持，你可以就提前解除合同给你实际造成的损失主张赔偿。