你表达的不清楚，按照合同2008--2013租赁合同并未到期，而你说合同到期。
针对你的表述回到如下：1、合同未到期，房东无权要求增长房租，而应继续履行合同。
2、合同到期，你要续租，需要协商重新确定租金。同等条件下，你享有优先租赁权

合同签订的期限不是到2013年吗？这样就还没有到期，如果没有特别约定，你可以按照合同约定的租金继续承租该房屋。对方不能违反合同约定。建议你拿上租赁合同和律师当面咨询。