拆迁需要发布拆迁公告，与被拆迁者签订安置补偿协议，否则不能拆迁。如果发现拆迁程序违法，可以举报或起诉。

有拆迁许可证方能实施拆迁，否则就是违法拆迁，委托律师去建设局调查，即可知道该片区土地是否得到批准及批准面积、范围。强拆必须符合法律程序，想要获得合理补偿，通过司法途径依法维权。