你好，不知道你们当时签订房屋租赁合同没有？你所谓“转掉”在法律意义上是指退租（房屋）并卖掉装修和货物，在法律上必须要看当时的约定，建议你谈详细些！

附条件的同意转租。允许。

1、按照法律规定你将店面转租必须经房东同意（另有约定除外），至于两万元钱，只要你们协商一致，即合法。
2、签订租房合同肯定用你的名字。