我2009年买的商品房，2010年交房，入住2年现在房子外墙渗水，造成我房间内墙霉变墙漆脱落， 我2009年买的商品房，2010年交房，入住2年现在房子外墙渗水，造成我房间内墙霉变墙漆脱落，我找物业，物业说需要找开发商，已经反应1年多了，到现在还没人来修，我可以拒交物业管理费吗？我房子造成的损失应该谁负责？