家有精神病人房子可以过户吗
不合法。
房产如果是在你母亲的名下,你母亲有权进行抵押等处分;如果你大弟弟有欺诈的行为,你母亲可以主张维权。如果房子登记在你小弟弟的名下,你母亲是监护人的话,你母亲作为监护人在房产上设定抵押等侵害了被监护人的权益,应属无权处分行为。
如果房产登记在你母亲名下,那么小弟弟属于无权处分,抵押不成立