经过公证过的附义务赠与合同（赠与人就唯一住房的），赠与人现在不想赠与给我了，我还能得到这个房子？ 所附义务是我为他提供不少于10平米的房子用于居住。他把唯一的一间住房赠与给我了（房产证在我这里，房租这几年也是我收着），现在他想反悔，我若诉讼了，房子同样不是不能得以强制执行么？
（被执行人及其所抚养的家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。这有可能导致事前的预定，甚至债权不能实现。）