1、以买卖形式过户给母亲，但是税还是照收，具体税务问题咨询交易中心的税务咨询窗口，不必找中介，直接自己到交易中心买一份买卖合同双方签一下就可以了；
2、以赠与形式过户，但是税和买卖的征收是一致的，而且还要办理公证方能过户，要花一笔公证费，不建议采取这种方式。
具体细节请到交易中心咨询。
3、过户个没有房子的更好一些，因为不管国家政策怎么变，没有房子的有一套房子应该不算是大问题。
还有其他说起来话就长了，还是你自己电话咨询吧，否则得打多少字啊！

具体请咨询当地的房产部门

你直接咨询房产交易中心和地税局电话不就好了嘛，不管哪种方式，你都要准备好钱

可以通过买卖或赠与形式实现，但坚毅 过户给没有房产的较好些

二位老人如都符合上海购房条件，没有区别。

交易中心咨询。

过户形式有两种：赠与或买卖。怎么过户、过户给谁、税费多少，建议你电话或亲自到房地产交易中心咨询为宜，也可以请专人为你办理。