二手房产首付问题 朋友的房子要卖给我，房子总价50万，朋友要求这个月必须先付15万首期，以合同形式签约作为证明，（首先我朋友的房子还在供的）。2013年12月房产证到期5年，享受税费优惠才得以过户，请问我付的15万首期有风险吗。