合同审查
租房纠纷
租房纠纷 我租了一套房子，快一个月了，房屋漏水昨天才修好，我现在提出退租，是我违约在先还是房东违约在先，我拿的回多少租金，押金还拿得回吗？（房租是押一付三）
问题状态：已过期
提问人：杜光玲（重庆－渝中）
提问时间：2013-06-21 10:29
提问人：杜光玲（重庆－渝中）
提问时间：2013-06-21 10:29
已有6位律师回答了该问题
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具体要看合同的约定
追问：出租屋的相关要求是什么？追问：出租屋的相关要求是什么？ -
具体要看合同的约定，正常房东是负责修缮房屋的，如果不影响居住应当要履行合同的，如果影响了居住，可以要求减租金，解除合同要符合解除的条件才行。押金是不影响要回的。
追问：哦，那这是我违约在先还是他违约再先？刚才她打电话来说，她只退还两个的租金给我，押金不退，我该怎么办呢？ -
你好，可以另行协商！
追问：那这是我违约在先还是他违约在先？ -
应减免租金并退押金
追问：哦，谢谢了，陈律师 -
房东违约在先，可以要求其退押金。
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如果因房屋质量问题导致，应当认定为房东违约。
追问：如果房东口头上答应要退，却又推三阻四今天拖明天，明天拖后天迟迟不肯来怎么办呀？我可以变卖她租房里面的家具，电器充当押金与租金吗？回答：继续协商处理
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