民事
楼上卫生间漏水造成我家楼下卫生间棚顶和客厅漏水
楼上卫生间漏水造成我家楼下卫生间棚顶和客厅漏水 楼上卫生间漏水，造成我家卫生间屋顶和客厅漏水。物业的维修师傅推断可能是下水主管道的连接处出了问题，楼上认为这部分是开发商提供的，他们没做过改动，这属于房屋的质量问题，他家也是受害者。要求物业维修。物业认为房屋的质保期已过，他们不再负责维修。一个多月来，多次找物业和楼上，都没有结果。请问，这个事件中，物业承担维修责任吗？我该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：mylaye……（辽宁－沈阳）
提问时间：2013-06-19 21:20
提问人：mylaye……（辽宁－沈阳）
提问时间：2013-06-19 21:20
已有3位律师回答了该问题
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建议起诉物业和楼上业主承担赔偿责任。
追问：请问，这种情况还需要让房屋质量部门做漏水原因鉴定吗？ 物业是负维修责任还是连带责任呢？谢谢！ -
物业有责任维修，或可以起诉开发商
追问：房屋的质保期已过,物业是负维修责任还是连带责任呢？多谢了！ -
起诉解决
追问：梁律师好：
多谢你的回复，如果起诉， 我还需要找权威部门做一个漏水原因的责任报告吗？起诉时楼上和物业谁承担主要责任呢？ 物业认为房屋的质保期已过，他们不再负责维修。
多谢！回答：都列为被告，让法院判决追问：请问，我现在需要收集哪些证据？ 梁律师当前有时间帮我诉讼吗？回答：打电话说吧
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