合同纠纷
店铺转让、转租
店铺转让、转租 我昨天在武侯区看了一家店铺，但是现在的店主让我们跟二房东签转让、转租合同，而且只是二年，二年后才能跟房东签合同。请问二房东有转租和转让的权利吗，我有权让现在的店主退我定金吗
问题状态：已过期
提问人：e酷韩舍（重庆）
提问时间：2013-06-18 21:19
提问人：e酷韩舍（重庆）
提问时间：2013-06-18 21:19
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核实二房东有转租和转让的权利
追问：如二房东跟房东有转租和转让的权利，我们就可以跟二房东签的合同就合法，是吗回答：是这样的，，追问：我怎么确认二房东和房东之间的合同的真实性呢？回答：跟房东确认追问：意思是房东也要到场，房东要持有房产证等嘛 -
那得看看大合同是否可以转租。
追问：我和跟二房东还没见过面，也没见到二房东与房东的合同，我只是看到了二房东跟现在的店主签的合同，现在店主没有转租权，租期内有转让权（要跟二房东签）。回答：要求对方退定金。追问：意思是我跟二房东签了合同也无效，得不到法律保护，对吧回答：合同效力待定，大合同不允许转租。 -
如果房东未书面同意你的上家可以转让，你接手后，房东可以解除租赁合同。
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